Il riporto delle perdite fiscali in caso di cessione della partecipazione

Lo scopo del presente lavoro è quello di esaminare la disciplina del riporto delle perdite fiscali di cui all’art. 84 del tuir sulla scorta dell’analisi di un caso concreto. Il caso, degno di interesse, è quello di una società che dopo aver svolto attività operativa per diverso tempo, maturando perdite fiscali, si è ridotta ad essere una mera immobiliare in quanto l’attività commerciale è stata dismessa. Gli immobili potrebbero essere venduti a terzi tuttavia la società sta valutando di avviare una ristrutturazione del compendio immobiliare volto alla valorizzazione dello stesso. Potrebbe accadere che la società proceda ad un’operazione di scissione societaria al fine di separare il compendio immobiliare oggetto degli interventi di ristrutturazione o recupero edilizio per valutare così, successivamente, la cessione della partecipazione societaria in luogo della cessione diretta degli immobili. Esaminiamo in prima battuta la disciplina del riporto delle perdite fiscali delle società di capitali, per passare poi alla disciplina antielusiva contenuta nella norma.