10 ottobre 2014

La cessione del contratto di leasing prima della sua scadenza: profili contabili e fiscali

Il Caso della settimana N. 31 del 10.10.2014 a cura di Massimiliano Lorenzetti

La cessione del contratto di leasing prima della sua scadenza: profili contabili e fiscali - Il Caso della settimana N. 31 del 10.10.2014 a cura di Massimiliano Lorenzetti€ 8,00

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Con la legge n. 147 del 27 dicembre 2013 (legge di Stabilità 2014) sono state introdotte alcune importanti novità in materia di contratti di leasing. In particolare, l’art. 1, comma 164 prevede che il trasferimento del contratto di leasing che abbia a oggetto immobili strumentali anche in costruzione, se avvenuto in data successiva al 1° gennaio 2014, sia assoggettato a imposta di registro proporzionale del 4%. Tale modifica ha reso più oneroso il trasferimento del contratto di locazione finanziaria dal momento che l’operazione sconta sia l’iva che l’imposta di registro. Peraltro, il trattamento dell’imposta di registro non è chiaro: la soluzione preferibile sarebbe quella che considera il costo quale onere pluriennale da ripartire per la durata residua del contratto e deducibile fiscalmente nel limite della quota imputabile a ciascun esercizio.
Categorie:Bilancio
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