7 giugno 2021

Aggiornati i coefficienti per il valore dei fabbricati D da utilizzare per il calcolo IMU 2021

Memory n. 107 del 07.06.2021 a cura di Alessandro Borghese e Mauro Muraca

Come noto, per i fabbricati non iscritti in Catasto e sprovvisti di rendita catastale, classificabili nel gruppo D (fabbricati a destinazione speciale, quali li opifici), interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, la base imponibile ai fini IMU è determinata applicando al valore contabile gli appositi coefficienti fino all’anno nel quale i fabbricati stessi sono iscritti in Catasto con attribuzione di rendita. A questo proposito, il Dipartimento delle Finanze ha pubblicato, in data 10.5.2021, sul proprio sito istituzionale, il decreto del 7 maggio 2021, che riguarda appunto l’aggiornamento dei coefficienti per la determinazione dell’IMU per l’anno 2021, per i fabbricati classificabili nel gruppo catastale D (capannoni, centrali idroelettriche, impianti fotovoltaici, centri commerciali), non iscritti in Catasto o comunque privi di rendita catastale, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati. Tale aggiornamento è stato definito tenendo conto dei dati ISTAT sull’andamento del costo di costruzione di un capannone. Il provvedimento ministeriale in argomento consente di determinare il valore di detti fabbricati così come previsto dall’art. 5 comma 3 del DLgs. n. 504/1992, applicabile all’IMU per espressa disposizione del comma 3 dell’art. 13 del DL n. 201/2011 (conv. L. n. 214/2011). Dallo scorso anno i coefficienti in parola si utilizzano anche per la determinazione del valore delle piattaforme marine ai fini della nuova imposta immobiliare IMPI introdotta dall’art. 38 del DL 124/2019, la cui base imponibile è mutuata dall’IMU.
Categorie:IMU
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