7 settembre 2021

Cessione credito corrispondente alla detrazione e SAL: chiarimenti Agenzia Entrate

Memory n. 160 del 07.09.2021 a cura di Riccardo Malvestiti

Con risposta ad interpello n. 483 del 15.07.2021 l’Agenzia delle Entrate ha fornito precisazioni con riferimento alla cessione del credito corrispondente alla detrazione specificando che, in presenza di tutti i requisiti richiesti ai fini dell’agevolazione, il contribuente può ricevere quale cessionario il credito d’imposta corrispondente alla detrazione spettante al condominio secondo gli accordi stabiliti dalle parti. Nel caso esaminato, il contribuente chiedeva conferma della possibilità di acquisire l’intero credito d’imposta maturato a fronte dell’emissione del SAL relativo agli interventi eseguiti sul condominio (ciò alla luce delle modifiche intervenute con il DL n. 34/2020). Ricordiamo che con l’art. 121 DL n. 34 del 19.05.2020 il legislatore ha introdotto una deroga alle previgenti disposizioni, valida per i soli anni 2020 e 2021, che consente ai contribuenti di accedere allo sconto in fattura in alternativa alla detrazione (o alla cessione de credito corrispondente alla detrazione) con riferimento alla maggior parte degli interventi agevolati. Le condizionalità ed i limiti imposti dalla legge n. 160/2019, pertanto, restano sospesi con riferimento alle spese sostenute negli anni 2020 e 2021 per recupero edilizio, risparmio energetico, sismabonus e per l’installazione di impianti fotovoltaici/ colonnine di ricarica. Tale deroga riguarda tutti gli interventi indicati e non solamente quelli correlati al bonus 110% di cui all’articolo 119 DL n. 34/2020. In mancanza di tale intervento, i contribuenti avrebbero potuto fruire dello sconto alternativo alla detrazione solamente: i) in caso di lavori di recupero edilizio riferiti ad eventi di ristrutturazione importante di primo livello riguardanti le parti comuni del condominio; ii) in nessun caso per gli interventi di risparmio energetico e “sisma bonus”.
Categorie:Adempimenti  –  Crediti d'imposta
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