Cessione del credito corrispondente alla detrazione: imponibile la cessione inferiore al valore nominale

Con risposta ad interpello n. 105 del 15.04.2020 l’Agenzia delle Entrate ha fornito precisazioni in relazione alle conseguenze di una cessione del credito corrispondente alla detrazione IRPEF/IRES per le spese sostenute in relazione agli interventi di riqualificazione energetica, nell’ipotesi in cui la cessione venga effettuata per un valore inferiore a quello nominale. L’Agenzia delle Entrate, analizzando il caso esposto nell’interpello in commento, ha precisato che la sopravvenienza attiva pari alla differenza tra valore nominale e costo di acquisto del credito concorrerà alla formazione del reddito imponibile nell’esercizio in cui il credito è acquisito. Il componente positivo eventualmente rilevato in capo al cessionario, quindi, concorre alla formazione del reddito imponibile. Ricordiamo, sull’argomento, che il legislatore ha negli ultimi anni introdotto una nuova possibilità di fruizione della detrazione fiscale ecobonus-sismabonus, prevedendo la possibilità di cedere il credito d’imposta corrispondente alla detrazione spettante. Tale facoltà, come noto, è stata introdotta prima sulle spese sostenute per interventi su parti comuni del condominio, e successivamente estesa alla generalità dei contribuenti e degli interventi agevolati. In particolare: i) a decorrere dallo scorso 01.01.2017 – ad opera della legge di Bilancio 2017, i condomini possono optare per la cessione del credito corrispondente alla detrazione ai fornitori che hanno effettuato gli interventi ovvero ad altri soggetti privati, con facoltà di successiva cessione del credito; ii) a decorrere dal 01.01.2018, per effetto di quanto previsto dalla legge di Bilancio 2018, viene estesa la facoltà di cessione del credito a tutti gli interventi di riqualificazione energetica, compresi quelli svolti su singole unità immobiliari. A seguito di tali interventi legislativi l’Agenzia delle Entrate è intervenuta prima con circolare n. 11/E del 18.05.2018, e successivamente con circolare 17/E del 23.07.2018, con cui sono state fornite precisazioni in relazione agli interventi sulle parti comuni del condominio.