Le proroghe edilizie nella Legge di Bilancio 2023

Con legge n. 197 del 29.12.2022 (c.d. Legge di Bilancio 2023), il legislatore ha previsto la periodica proroga dei “bonus edili”, ivi compresi il bonus mobili, il bonus verde ed il bonus facciate, introducendo alcune modifiche alle previgenti disposizioni, anche con riferimento al superbonus, ulteriormente oggetto di modifica ad opera della legge di conversione n. 6 del 13.01.2023 da parte del DL n. 176 del 18.11.2022. Con riferimento agli interventi di recupero del patrimonio edilizio già con la precedente manovra era stata prevista la possibilità di fruire della detrazione potenziata del 50% (e del limite massimo di spesa di 96.000 euro) fino al prossimo 31.12.2024, pertanto non sono stati introdotti ulteriori correttivi ad opera della legge n. 197/2022. Per il bonus mobili, a differenza di quanto previsto per i precedenti anni, viene prevista la rimodulazione del limite di spesa ad euro 8.000 per l’anno 2023, ulteriormente ridotto a 5.000 euro per l’anno 2024. In materia di Sismabonus, rimangono ancora intatte le misure in vigore antecedentemente all’approvazione della legge di Bilancio 2023 (detrazione dal 50 all’85% e limite di spesa a 96.000 euro), così come per gli interventi combinati di riqualificazione con miglioramento sismico e, più in generale, per gli interventi di riqualificazione energetica. Con riferimento al bonus facciate si segnala la mancata proroga della misura, che di conseguenza resta applicabile alle sole spese sostenute fino al 2022. In materia di bonus verde, il beneficio è stato prorogato al 2024 senza alcuna modifica rispetto alle previgenti disposizioni già nel corso del precedente anno. Con riferimento, infine, al “Superbonus” si segnala la modifica delle deroghe previste alla riduzione progressiva del beneficio spettante: viene infatti previsto il progressivo assorbimento del beneficio entro il 2025, con applicazione nel 2023 dell’aliquota del 90% e del 110% in alcune ipotesi in deroga (nel 2024 e nel 2025 troverà applicazione nella misura del 70% e del 65% salvo deroghe). Si segnala, infine, la proroga della detrazione sugli interventi volti alla eliminazione delle barriere architettoniche fino al prossimo 31.12.2025.