La giurisprudenza recente in tema di locazione commerciale

La locazione ad uso diverso dall’abitativo, che comprende le locazioni di immobili destinati allo svolgimento di un’attività industriale, commerciale, artigianale, di interesse turistico, quali agenzie di viaggio e turismo, impianti sportivi e ricreativi, aziende di soggiorno ed altri organismi di promozione turistica e simili o all’esercizio abituale e professionale di qualsiasi attività di lavoro autonomo, è regolata dalla disciplina generale del codice civile (artt. 1571 ss. c.c.), a cui si è affiancata la Legge 27.7.78 n. 392 (sulle locazioni ad uso diverso dall’abitativo). Per tale tipologia di locazione operano norme specifiche, in particolare in tema di durata e diritti riconosciuti alle parti. Il presente lavoro illustra i tratti principali del contratto, con particolare attenzione alla recente giurisprudenza di legittimità sul punto.