Lo stato dell’arte sulla domanda di rimborso delle imposte ipotecaria e catastale nei Trust con immobili

La richiesta di rimborso delle imposte ipotecarie e catastali, versate in misura proporzionale, nel caso di dotazione immobiliare dei trust sta vivendo una stagione particolarmente felice. Si sono infatti manifestati nel 2021 tutta una serie di fattori di facilitazione del diritto al rimborso. Si tratta di numerose e concordanti prese di posizione dell’Amministrazione Finanziaria (risposte a interpello e una circolare in bozza) che finalmente confermano necessità di tassazione delle dotazioni immobiliari dei Trust in misura fissa e non proporzionale. La giurisprudenza di Cassazione da parte sua, dopo una partenza nettamente contraria alla predetta soluzione, caratterizzata anche da pesanti incertezze sull’inquadramento della fattispecie, si è andata nel tempo a consolidare decisamente a favore delle ragioni del contribuente. La questione si pone ovviamente solo in caso di Trust che vengono dotati di beni immobili o diritti reali immobiliari in quanto si tratta di imposte indirette che colpisco solo tali cespiti. L’obiettivo del presente lavoro è quello di fare il punto della situazione alla luce delle recenti novità interpretative.