L’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione Ministeriale n.86/E del 20.8.2010 torna sul tema dell’agevolazione prima casa nell’ipotesi in cui solo uno dei coniugi, in regime di comunione legale, presenti i requisiti per l’applicazione del regime agevolativo. I tecnici dell’Agenzia, nel documento di prassi, ribadiscono l’importante principio secondo cui, non costituisce una causa ostativa alla fruizione dell’agevolazione il fatto che uno dei coniugi, in comunione legale, sia già titolare di un immobile abitativo acquistato, prima del matrimonio, con i benefici prima casa. Tuttavia, l’agevolazione spetterà, al coniuge che ne possiede i requisiti, soltanto per il 50% del valore dell’immobile acquistato. Il caso concreto analizzato nell’interpello fornisce, inoltre, lo spunto all’Agenzia per rendere nota la propria interpretazione in merito alla “assoluta inidoneità dell’immobile di soddisfare le esigenze abitative familiari” concetto espresso dalla Corte di Cassazione in una recente ordinanza, la n.100 dell’8 gennaio 2010.