La permuta immobiliare in regime d’impresa

La società Alfa s.r.l. sta valutando di perfezionare un’operazione di permuta, sulla base del trasferimento di un terreno edificabile alla Beta s.r.l., e l’impegno di quest’ultima ad assegnare, successivamente, alla permutante – a titolo di corrispettivo, e senza la previsione di un conguaglio in denaro – alcune unità immobiliari che verranno realizzate sulla medesima area. Qual è la normativa fiscale (Iva, imposte d’atto, Ires ed Irap) applicabile alla fattispecie?