Gli interventi edilizi su immobili utilizzati promiscuamente nell’ambito dell’attività professionale e nella sfera “privata” richiedono un’attenta valutazione del regime IVA ad essi applicabile.Un caso ricorrente può essere dato dall’imprenditore, artista o professionista che commissiona servizi in ambito edile relativamente a un immobile in parte destinato all’esercizio dell’attività d’impresa, arte o professione e in parte destinato ad abitazione (o ad altri scopi estranei all’attività).In altri termini, solo una parte del bene è utilizzato dal committente del servizio edile in qualità di soggetto passivo IVA, mentre la parte restante è fruita in qualità di “privato consumatore”.Al fine di determinare il trattamento IVA applicabile ad un servizio avente carattere immobiliare, è necessario comprendere innanzitutto quale sia la natura dell’intervento realizzato.Difatti, per gli interventi qualificabili come ristrutturazioni edilizie o come interventi di restauro o risanamento…