Sconti sui canoni locativi e spese di manutenzione sugli immobili nell’ambito delle imprese

Nella pratica operativa accade spesso che le imprese che conducono in godimento un immobile strumentale, si accordino con il locatore per ridurre il canone di locazione in vista del sostenimento di spese di manutenzione straordinaria poste a loro carico, ottenendo in cambio degli sconti su uno o più canoni locativi. Le ragioni per le quali si concretizza tale accordo possono essere diverse: i. aiuto finanziario nello start-up aziendale del conduttore; ii. sostenimento di spese di adeguamento dei locali alle esigenze del medesimo; iii. altro. Nel presente intervento ci occupiamo della fattispecie considerando gli aspetti civilistici, contabili e fiscali.