La compilazione del Quadro AC nel modello REDDITI 2022 PF

Il quadro AC, consente agli amministratori di condominio di effettuare la comunicazione dei dati identificativi del condominio oggetto di interventi di recupero del patrimonio edilizio, di comunicare all’Anagrafe Tributaria l’importo complessivo dei beni e dei servizi acquistati dal condominio nell’anno solare (fatta eccezione per utenze energetiche, di acqua, gas, qualsiasi spesa di importo complessivamente non superiore a 258,23 euro, ecc). Gli amministratori dovranno compilare un distinto quadro per ogni condominio, numerandoli progressivamente. Nel caso in cui l’aministratore sia esonerato dalla presentazione della propria dichiarazione dei redditi, il quadro AC dovrà essere presentato unitamente al frontespizio del modello REDDITI 2022. Si segnala che i dati che rilevano ai fini della presentazione di Redditi 2022 sono quelli riferiti agli amministratori di condominio in carica al 31.12.2021, i cui condomini sostengono spese nel corso del 2021. Il quadro AC si compone di tre diverse sezioni: i) nel primo devono essere indicati i dati identificativi del condominio, tra cui il codice fiscale e l’eventuale denominazione del condominio; ii) nella seconda sezione devono essere indicati i dati catastali deo condominio ovvero gli estremi della domanda di accatastamento; iii) nella terza ed ultima sezione devono essere indicati i dati relativi ai fornitori e agli acquisti di beni e servizi. Segnaliamo che l’Agenzia delle Entrate, con risoluzione n. 67/E del 20.09.2018 ha precisato che la sezione terza del quadro AC non deve essere compilata nel caso in cui sia stata operata dalla banca una ritenuta alla fonte sulle somme pagate al condominio all’impresa che ha effettuato gli interventi di recupero del patrimonio edilizio.