I CONTRATTI DI LOCAZIONE

La corretta compilazione di un contratto di locazione può evitare contenziosi tra le parti e l’Agenzia delle Entrate.
Lo scopo del corso è esaminare la documentazione necessaria per la corretta stesura di un contratto nonché le principali clausole ed i loro riflessi sia in ambito contrattuale che fiscale.

Argomenti:
Le tipologie di contratti di locazione
• i contratti ad uso abitativo ordinari
• i contratti ad uso abitativo concordati
• le altre fattispecie (contratti transitori e ad uso turistico)
• i contratti ad uso non abitativo
• la sublocazione

La documentazione propedeutica
• documentazione catastale
• titoli di proprietà
• documentazione urbanistica
• attestato di prestazione energetica
• attestazione per i contratti a canone concordato

Le principali clausole contrattuali
• contratti a canone concordato
• esecuzione di lavori da parte del conduttore
• aumenti contrattuali e canone scalettato
• clausola penale
• cedolare secca
• dichiarazioni energetiche
• regime fiscale applicabile ed opzioni

Tassazione diretta ed indiretta
• locazioni ad uso abitativo
• locazioni ad uso non abitativo

L'evento consente di maturare n. 2 CFP in relazione al tempo di connessione alla piattaforma, rilevato automaticamente all’ingresso e all’uscita dall'aula.
Le videoconferenze si possono seguire in diretta il giorno fissato, inoltre, sono visionabili in differita dal giorno successivo della diretta per 6 mesi con conseguimento dei crediti formativi.