IVA O REGISTRO? LA GUIDA PRATICA ALLA FISCALITA' DELLE COMPRAVENDITE E DELLE LOCAZIONI IMMOBILIARI

IVA o imposta di registro? Aliquota ordinaria o agevolata? Prezzo dichiarato o valore catastale?
La fiscalità immobiliare impone di individuare correttamente, già nella fase di impostazione dell’operazione, il regime fiscale applicabile. Un errore nella qualificazione del cedente, nella natura dell’immobile o nell’individuazione dell’aliquota può determinare maggiori imposte, sanzioni e contestazioni.
Il webinar propone una lettura sistematica e operativa della tassazione delle compravendite immobiliari, chiarendo quando l’operazione è soggetta a IVA e quando trova applicazione l’imposta di registro, nonché il trattamento delle imposte ipotecaria e catastale nelle diverse fattispecie.
Particolare attenzione sarà dedicata al sistema del prezzo-valore, ai suoi presupposti e ai vantaggi applicativi, oltre che ai principali indicatori di rischio che possono esporre l’operazione ad accertamento.
La seconda parte analizzerà la fiscalità delle locazioni abitative e strumentali, distinguendo i regimi applicabili in funzione del locatore, dell’immobile e delle opzioni esercitate.
Numerosi casi pratici, tratti dall’esperienza professionale, consentiranno di trasformare le regole normative in soluzioni operative immediatamente utilizzabili nell’attività di consulenza.

Argomenti:
• Regole fiscali nelle compravendite immobiliari
• Quando si applica l’IVA e quando l’imposta di registro
• Le aliquote fiscali nelle diverse tipologie di operazioni
• Il sistema del prezzo-valore: quando e come applicarlo
• Accertamento immobiliare: come individuare le operazioni a maggior rischio "fiscale"
• Fiscalità delle locazioni immobiliari
• Casi pratici tratti dall’esperienza professionale

L'evento consente di maturare n. 2 CFP in relazione al tempo di connessione alla piattaforma, rilevato automaticamente all’ingresso e all’uscita dall'aula.
Le videoconferenze si possono seguire in diretta il giorno fissato, inoltre, sono visionabili in differita dal giorno successivo della diretta per 6 mesi con conseguimento dei crediti formativi.