L'ACQUISTO DI TERRENI AGRICOLI DA PARTE DEGLI IMPRENDITORI AGRICOLI

La Costituzione all’art. 44 prevede, con l’obiettivo di conseguire il razionale sfruttamento del suolo e di stabilire equi rapporti sociali, obblighi e vincoli alla proprietà terriera privata, nonché promuove la ricostituzione delle unità produttive e aiuta la piccola e la media proprietà. A tal fine, sotto il profilo civilistico nonché sotto quello fiscale nel tempo sono state introdotte alcune norme agevolative. Nel primo caso la prelazione agraria sia dell’affittuario del terreno che del confinante e, nel secondo caso, alcune deroghe alla disciplina generale che prevedono l’abbattimento dell’imposizione indiretta nel caso di acquisto di terreni da parte dei coltivatori diretti e degli Iap.

Argomenti:
I requisiti per la prelazione per l’acquisto di fondi rustici
• La prelazione dell’affittuario
• La prelazione del confinante
• La prelazione delle società agricole
• Modalità di esercizio della prelazione
• Tutele giuridiche del prelazionante escluso

Le agevolazioni per l’acquisto dei fondi rustici
• L’arrotondamento per la piccola proprietà contadina
• Il compendio unico
• Le agevolazioni per i territori montani
• Le agevolazioni per i giovani imprenditori

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