LE LOCAZIONI IMMOBILIARI NELL'ORDINAMENTO GIURIDICO ITALIANO: TIPOLOGIE CONTRATTUALI, REGIME GIURIDICO E FISCALE

Il corso propone un’analisi approfondita – sia teorica che pratica – della disciplina civilistica e fiscale delle locazioni ad uso abitativo e commerciale, con un focus specifico anche sui contratti di locazione ad uso transitorio, sempre più diffusi nella prassi.
Attraverso una lettura ragionata della normativa vigente e della giurisprudenza più rilevante, il percorso formativo guiderà i partecipanti nella costruzione di specifici modelli contrattuali, offrendo strumenti operativi per affrontare le diverse esigenze locative. Verranno esaminate le norme vigenti, con interessanti richiami giurisprudenziali.
La seconda parte della lezione verrà dedicata ai profili fiscali del contratto di locazione ad uso abitativo e commerciale, nonché dei contratti transitori, con specifico riferimento anche agli adempimenti connessi alla registrazione, risoluzione e tassazione del contratto

Argomenti:
• Il contratto di locazione ad uso abitativo.
• Il contratto di locazione ad uso commerciale.
• Il contratto di locazione transitorio.
• Gli elementi essenziali del contratto e gli obblighi delle parti.
• La redazione e la stipula del contratto di locazione.
• La tutela delle parti.
• Adempimenti fiscali e civilistici connessi alla stipula, modifica, risoluzione del contratto di locazione.
• Il regime fiscale delle locazioni abitative e commerciali.

L'evento consente di maturare n. 3 CFP per ODCEC (2 CFP Mat. D 2.16 – 1 CFP Mat. D 7.4) in relazione al tempo di connessione alla piattaforma, rilevato automaticamente all’ingresso e all’uscita dall'aula come da nuovo regolamento FPC del CNDCEC (in vigore dall’1.10.2023).
Le videoconferenze si possono seguire in diretta il giorno fissato, inoltre, sono visionabili in differita dal giorno successivo della diretta, per 6 mesi.