LE LOCAZIONI IMMOBILIARI NELL'ORDINAMENTO GIURIDICO ITALIANO: TIPOLOGIE CONTRATTUALI, REGIME GIURIDICO E FISCALE

Il corso mira ad un approfondimento teorico - pratico della normativa civilistica e fiscale in tema di locazioni ad uso abitativo e commerciale e di altre forme contrattuali che si sono diffuse nella prassi contrattuale, come ad esempio i contratti di locazione ad uso transitorio.
Nella prima parte verranno esaminati i profili normativi di maggiore interesse inerenti la regolamentazione dell’accordo contrattuale, al fine di addivenire alla creazione di un modello standard completo ed esaustivo, con ovvie possibilità di personalizzazione in ragione di specifiche esigenze delle parti.
Verranno esaminate le norme contrattuali vigenti e la legislazione speciale, con interessanti richiami giurisprudenziali sugli aspetti maggiormente controversi.
La seconda parte della lezione verrà dedicata ai profili fiscali del contratto di locazione ad uso abitativo e commerciale, nonché dei contratti transitori, con specifico riferimento anche agli adempimenti connessi alla registrazione, risoluzione e tassazione del contratto.

Argomenti:
• Il contratto di locazione ad uso abitativo.
• Il contratto di locazione ad uso commerciale.
• Il contratto di locazione transitorio.
• Gli elementi essenziali del contratto e gli obblighi delle parti.
• La redazione e la stipula del contratto di locazione.
• La tutela delle parti.
• Adempimenti fiscali e civilistici connessi alla stipula, modifica, risoluzione del contratto di locazione.
• Il regime fiscale delle locazioni abitative e commerciali.

L'evento consente di maturare crediti formativi in relazione al tempo di connessione alla piattaforma, rilevato automaticamente all’ingresso e all’uscita dall'aula come da nuovo regolamento FPC del CNDCEC (in vigore dall’1.10.2023).
Le videoconferenze si possono seguire in diretta il giorno fissato, inoltre, sono visionabili in differita dal giorno successivo della diretta, per 6 mesi.