Cedolare secca: sono tre i codici tributo per il versamento in acconto e a saldo

Con la Risoluzione n. 59/E dell’Agenzia delle Entrate del 25.05.2011 sono stati istituiti tre codici tributo che consentono di effettuare il versamento in acconto e a saldo, tramite il modello F24, della “cedolare secca” o “tassa piatta o fissa” sugli affitti che, come ben noto, consiste in un regime di imposizione opzionale, alternativo a quello ordinario, che interessa il reddito fondiario discendente dalla locazione di immobili ad uso abitativo, ed eventualmente dalle relative pertinenze solo se congiuntamente locate, e che comporta l’applicazione di un’imposta sostitutiva, dell’Irpef e delle relative addizionali comunali e regionali, dovuta sul reddito fondiario derivante dalla locazione nonché delle imposte di registro e di bollo dovute sul contratto di locazione e sulle relative proroghe e risoluzioni.