Il punto sul versamento del Saldo IMU: novità del Ddl. di conversione in legge del DL 125/2020 e le novità introdotte dai Decreti ristori

Il termine entro cui deve essere versata la seconda rata dell'IMU per l'anno 2020 rimane fermo al 16.12.2020. Con l'approvazione definitiva del Ddl. di conversione in legge del DL 125/2020, tuttavia, è stabilito che l'eventuale conguaglio che dovesse essere versato per effetto delle differenze delle aliquote 2020 rispetto a quelle del 2019 (sulla base delle quali è stata versata la prima rata dell'IMU 2020) può essere versato entro il 28.2.2021. Ove entro il 16 dicembre non risultino pubblicate le delibere comunali, infatti, nel caso in cui vi siano delle differenze con le aliquote del 2019 il contribuente potrebbe trovarsi in due situazioni: i) potrebbe aver versato per l'anno 2020 più di quando dovuto (in quanto le aliquote 2020 sono inferiori rispetto a quelle del 2019); ii) potrebbe dover versare per l'anno 2020 un ulteriore conguaglio (in quanto le aliquote 2020 sono superiori rispetto a quelle del 2019). In quest'ultimo caso, la differenza deve essere versata entro il 28.2.2021, senza l'applicazione di sanzioni e interessi. Si rammenta, inoltre, che per il corrente anno, sono state previste talune esenzioni per il versamento del saldo IMU, al fine di sostenere gli operatori economici che hanno subito limitazioni a fronte dell’emergenza sanitaria in corso. In particolare, l'esenzione dal versamento della seconda rata dell'IMU per l'anno 2020, in scadenza entro il 16.12.2020, è stabilita: i) dall'art. 5 del DL 149/2020 (decreto "Ristori-bis"); ii) dall'art. 9 del DL 137/2020 (decreto "Ristori"); iii) dall' art. 78 del DL 104/2020 (decreto "Agosto"). L'art. 8 del DL 157/2020 (decreto "Ristori-quater"), inoltre, stabilisce che le esenzioni previste dalle sopraelencate norme si applichino a tutti i soggetti passivi dell'IMU (e non solo ai proprietari, così come individuati dall'art. 1 co. 743 della L. 160/2019), che siano anche gestori delle attività economiche a tal fine individuate.